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屋根・外壁の塗り替えリフォームについて、
どれぐらいの金額になるのか、概算金額をまず知りたい!というお客様のために、塗料の種類や建物の大きさに応じて分かりやすくまとめました。
塗料 | 25坪 | 30坪 | 35坪 | 40坪 | 特徴 |
---|---|---|---|---|---|
ウレタン | 46.5万円 (税込:51.2万円) |
55.8万円 (税込:61.4万円) |
65.1万円 (税込:71.6万円) |
74.4万円 (税込:81.8万円) |
耐久年数 8年 塗料の中でも万能と言われ、価格と耐久年数のバランスが良い |
シリコン | 49.8万円 (税込:54.8万円) |
59.8万円 (税込:65.8万円) |
69.8万円 (税込:76.8万円) |
79.7万円 (税込:87.7万円) |
耐久年数 10~12年 耐久・品質・経済性のバランスが良く、 一般的に多く使用されている |
高耐性 ハイブリッド 塗料 |
62.5万円 (税込:68.8万円) |
75.0万円 (税込:82.5万円) |
87.5万円 (税込:96.3万円) |
100.0万円 (税込:110.0万円) |
耐久年数 20年 クラックに強く、フッ素より長持ち 次世代塗料 |
遮熱塗料 プラン |
74.2万円 (税込:81.6万円) |
89.0万円 (税込:97.9万円) |
103.8万円 (税込:114.2万円) |
118.6万円 (税込:130.5万円) |
耐久年数 12~15年 遮熱・断熱効果のある高耐久エコ塗料 |
塗料 | 25坪位(75㎡) | 30坪位(90㎡) | 35坪位(105㎡) | 特徴 |
---|---|---|---|---|
ウレタン | 26.6万円 (税込:29.3万円) |
30.1万円 (税込:33.1万円) |
35.5万円 (税込:39.1万円) |
価格重視のローコスト塗料 |
シリコン | 30.5万円 (税込:33.6万円) |
34.8万円 (税込:38.3万円) |
41.0万円 (税込:45.1万円) |
耐久・品質・経済性のバランスが良く、 一般的に多く使用されている |
長持ちする高級塗料を使っても、しっかりと施工されないと意味がありません。
業者を選ぶときに、
高いのは困るけど、
安すぎるのも、かえって心配・・・
業者から提出される見積りを見ても、その内容が良いか悪いかが判断できず、
選べなくなってしまう方も多いようです。
ここでは、見積書の見方や適正価格についてお伝えします。
まずは、塗装料金の内訳について解説します。
建物の周りに足場を立てて、しっかり安全に施工する準備をします。また、塗料が周りに飛んだりしないように、メッシュシートで被います。
表面についた汚れを高圧の水で洗い流します。
メインとなる外壁の塗装です。
職人さんがローラーを使って手塗りします。
下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りが一般的です。
壁面以外で施工する箇所を「付帯部」と呼びます。
普段はあまり目立たない箇所ですが、建物を長持ちさせるためには手抜きできない重要なポイントです。
劣化や傷みが進んでいた場合には、しっかり補修してから塗装します。
雨樋(あまどい)
ゴミが溜まったり、変形してしまったりしている場合には、うまく水が流れるように補修します。
ご希望の場合、ハケ塗りします。
木部
木部は塗装が剥がれやすいので、塗料選択と、下地処理がポイントです。
当社では、ケレンと言って、表面を手作業で磨き、塗料がしっかりくっつくように下準備をします。
雨戸、戸袋、シャッターボックス
外壁だけを塗装すると、逆に目立ってしまうので、当社では一緒に塗装しています。
建物が引き締まって見えるなどアクセントにもなります。
軒天(のきてん)
屋根の軒先部分の裏側は、傷みが進みやすい個所です。
雨が入り込んで、下地材まで傷んでいる場合も多いので、要注意です。
鉄部、その他
建物自体の鉄部だけではなく、フェンスや門扉を一緒に塗ることもあります。
ひと手間かかりますが、錆止めを塗って長持ちさせましょう。
コーキング
窓の周りや、外壁材の継ぎ目から水の浸入を防ぐためにゴム状のコーキングで埋めてあります。
時間が経つと硬くなってしまうので、弾力や劣化状況を確認し、補修します。